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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  今年，廣州計劃供應21.45平方公裡建設用地，住宅用地供應量為6.66平方公裡，與去年基本持平，商服用地計劃供應量5.09平方公裡，比2013年增長瞭64.7%。這一計劃能否真正"落地"，將在下半年面臨著市場的考驗。

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  南方日報訊 (記者/鄭佳欣)在樓市成交未見起色、多個樓盤降價促銷的背景下，廣州土地市場也開始驟然降溫。記者18日獲悉，原定於6月30日公開出讓的科學城KXC-I4-5商業地塊日前"因故中止出讓"。這也是今年以來廣州第7宗中止出讓的地塊。業內專傢表示，土地市場遇冷情況新板特區豪宅二胎年息借貸增貸轉貸-仍會持續。

  JLGY-H1-1地塊

  KXC-P7-1地塊淡水二胎借款

  ●海珠區昌崗中路100號

  ●增城市中新鎮泮霞村地塊

  橡膠新村東部地塊

  ●增城市永寧街郭村村地塊

  商業地隻賣總部企業

  ●天河區高唐新建區雲溪路

  宗地塊今年中止出讓

  以南高唐路以東地塊

  ●蘿崗中心城區

  今年以來，除瞭年初廣鋼新城地塊出讓時還曾出現過房企之間的激烈爭奪之外，近幾個月來的土地出讓基本都在平靜中進行。此前，堪稱"巨無霸"的天河油制氣廠地塊被開發商以61.5億元競得，折合樓面均價10140元/平方米，僅高出起拍總價不到1億元。

  公告顯示，此次中止出讓的KXC-I4-5地塊位於科學城開泰大道以東、映日路以北，土地面積36580平方米，規劃建築面積73160平方米，為商務、商業混合用地，拍賣起始價3.33億元，折合樓面價4551元/平方米。

  ●中新廣州知識城

  盡管樓面地價不高，但是地塊對拿地開發商設置瞭一定門檻。根據掛牌要求，競買人須為總部企業，且註冊資本不低於5億元。競得人須在項目竣工後兩個月內將企業總部註冊地遷入廣州開發區，否則視為違規，政府有權收回土地。

  此外，土地出讓公告還要求，自合同簽訂之日起，3個月內必須向規劃部門報送規劃方案，6個月內動工建設，24個月內必須竣工並投入使用。

  廣東省房地產研究會副會長韓世同認為，地塊中止出讓可能主要因為報名情況不符政府預期。他同時還表示，土地市場遇冷情況仍會持續。

  值得一提的是，KXC-I4-5地塊是6月以來科學城第二宗中止出讓的地塊。早前的6月9日，位於蘿崗中心城區水西路以東、開蘿大道以北的KXC-P7-1地塊中止出讓。與科學城KXC-I4-5商業地塊不同，KXC-P7-1地塊為二類居住用地，起拍價為2.67億元，折合樓面地價僅有4736元/平方米。該地塊主要用於建設總部公寓，不得用作其他文體娛樂設施的建設，不得作為商品房開發出售。

  三峽區二胎借款下半年土地市場或全面調整

  根據統計，2014年以來廣州已經有7宗地塊中止出讓。其中，上月底被叫停出讓的海珠區昌崗中路100號橡膠新村東部地塊是一幅頗受業界關註的"明星"住宅地，不少業內人士預測，鮮有房企報名也許是該地塊再次暫緩出讓的重要原因。

  有業內人士表示，廣州上一次大面積叫停土地出讓是2011年底，當時樓市成交冷清，土地市場遭遇寒流，廣州南站12宗地塊因故中止出讓。

  ●科學城KXC-I4-5商業地塊

  中原地產研究部數據也顯示瞭房企對於拿地的謹慎態度。數據顯示，截至16日，半月來，6月一線土地市場成交現降溫現象。四個一線城市總成交土地為8宗，合計土地成交額為18.18億元。而從目前待售的土地看，預計6月四個一線城市的土地成交額將低於200億元，"這至少創造瞭最近三年一線城市土地成交的最低點"。

  省房協理事趙卓文表示，以萬科、保利等龍頭企業為首的開發商，已經調低瞭對市場的預期，也減緩瞭買地的步伐。他認為，2014年土地市場將先於房地產市場提前結束盛宴，在下半年將全面進入調整期。

內容來自sina新聞

《《報名新浪樂居6月22日特惠夏日南海看房團

廣州科學城商業地出讓叫停 土地市場遇冷或將持續

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-19/09194227283.shtml

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