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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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??隨著科學城KXCD-F2-4地塊、KXCD-F2-3地塊在1月29日的出讓，廣州1月份土地出讓宣告結束。流拍、底價成交，廣州1月土地市場較為冷清。因此，1月份廣州土地出讓金隻有約60億元。
??看著北京的火爆，廣州則隻有羨慕的份。1月8日，增城出讓的增城市永寧街九如村宅地以流拍告終；1月23日，蘿崗NP-B4-2宅地以底價成交；1月27日，天河區元崗路粵隆客車廠地房貸台中龍井房貸塊1、地塊2再次以底價成交。整個1月份，廣州一級土地市場成交的地塊共14宗，總金額接近60億元，僅北京的兩成。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/15525966835185025860170.shtml
??與北京相反，進入2015年的上海土地市場稍作喘息，直到1月22日，才迎來首場宅地拍賣，因為地塊規模較小，因此總價隻有3.3億元，樓面地價更隻有4073元/平方米。中國指數研究院的監控數據顯示，截至1月25日，上海全部土地出讓金隻有47億元。
??廣州買地最實在
廣州1月土地出讓收金60億 僅為北京兩成
??2015年年初，北京土地市場延續瞭去年年底的勢頭。2015年開年首周，北京土地市場已成交5宗經營性用地，土地出讓金總額達179.3億元。其中，作為北京土地市場史上起拍價最高、體量最大的單體住宅用地，豐臺區花鄉白盆窯地塊經過多輪競拍，最終被開發商聯合體以86.25億元競得。據業內測算，該地塊純商品房樓面價高達3.8萬元/平方米。在白盆窯地王“出爐”的前兩天，北京豐臺亞林西區域已有兩宗地塊出讓，經過激烈爭奪，兩宗地塊最終均由招商、華潤、九龍倉、平安聯合體奪得，總成交價86.9億元，溢價率均接近50%。一向唱多樓市的大嘴任志強也感嘆地價高，“北京土地市場開門大吉，5萬多元/平方米的土地樓面價似乎將成常態，溢價50%以上也將是常態。”
??2014年年底，隨著樓市成交的好轉，北京、上海的土地市場再度出現火爆現象。12月24日，上海甚至出現樓面地價紀錄一天兩度被刷新的瘋狂場面。
??雖然廣州土地市場成交冷清銀行房屋信貸免費估貸年息利率多少免費諮詢試算，但2014年以來外地房企頻頻在廣州拿地的勢頭仍在繼續。拿下天河區元崗路粵隆客車廠地塊1、地塊2的北京遠東新地置業有限公司，屬遠洋地產全資附屬公司，就是首次進入廣州市場。
??一線城市土地市場冷熱不均
??深圳與廣州情況相差不大。深圳土地房產交易中心公佈的信息顯示，2015年1月份土地出讓金總額為49.42億元，與去年1月深圳173.6億元的土地出讓金相比大幅回落。
??廣州中原研究部認為，廣州市場對房企有著獨特的吸引力。缺席廣州土地市場一年後，富力再度回歸；遠洋地產首次進入廣州市場，正是這種吸引力的具體表現。對此，廣州中原研究部歸結為“需求持續龐大，房價卻是四個一線城市中最低的”，因此是大房企不可錯過的戰略佈點。“在廣州拿地，不但地價相對於其他一線城市低，而且利潤空間也更大，感覺很實在。”
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??國內四大一線城市1月份土地出讓金對比表
??城市 土地出讓金（億元）
??北京 300
??廣州 60
??深圳 49.42
??上海 47
內容來自sina新聞
??同樣是一線城市，北京開年的土地市場就熱鬧得多，1月份的土地出讓金有望突破300億元，是廣州的5倍。
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