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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自si借貸公司na新聞

  專傢認為,近月來,二手房成交縮水的主要原因並非需求下降,而是業主惜售等導致房源減少,供應縮水。因此,房價不但未降,反而穩中有升。

  雖這個數額與其上月促成一比豪宅的大額成交有關,但趙金燕表示,近年來由於北京二手房市場熱度不減,銷售業績提成基本能保持每年20萬元左右。據記者瞭解,在收取二手房成交總額一定比例作為提成的中介銷售人員中,年提成達15-20萬元的銷售人員並不在少數。

  今年27歲的王蓓是首次置業的"剛需"購房者,受預算所限,王蓓關註的是50平方米左右的小戶型。"總價接近250萬元的房子一下子提價30萬元,實在令人難以承受",王蓓向記者吐苦水。

  "三天內同一個小區、同一戶型的二手房報價就漲瞭近30萬",欲在京城購房的王蓓告訴中新社記者說。雖有按差額的20%征個稅的條款,但由於滿五年唯一的住房不受政策影響,許多手持此類"優質"房源的業主出現惜售、提高報價的狀況。

  官方數據顯示,中國70個大中城市中,一線城市二手房價同比漲幅"領漲"全國。漲幅最高的北京為15.3%,上海、廣州、深圳緊隨其後,分別為10.9%、10.7%和10.5%。

  王蓓的經歷也印證瞭這一點。她告訴記者,看房月餘以來,幾乎每次實地"踩點",均能遇到其他有意向的購房者,有時還出現代表不同客戶的中介之間相互"打架"的情形。而北京城區內的熱門小區往往房源較少,"買房真得靠搶"。

  不過,許多購房者表示,在北上廣深等一線城市的熱點地段,房價並未隨著成交量的走低而出現絲毫松動。以王蓓所關註的北京東四環外的一個小區為例,由於小戶型房源有限,較之一月前,同樣戶型的住宅報價已上漲40萬元。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-22/08283465018.shtml

  雖然總體而言,中國樓市在今年3月的高峰之後,呈現出緩慢"退燒"的態勢,但對於生活在北京、上海等一線城市的普通購房者來說,買房壓力有增無減。

  中新社北京8月21日電 一邊是房地產中介銷售人員一月提成11萬元(人銅鑼鄉房貸試算民幣,下同),一邊是買房人遭遇二手房3天漲價30萬元的尷尬。類似這樣"一喜一憂"的對比在近期中國熱點城市的二手房市場上時常上演。

  不斷升溫的市場一方面催生大吐苦水的購房者,另一方面,也推動房產中介的業績節節攀升。北京鏈傢地產某區域的置業顧問趙金燕是7月該公司的銷售冠軍。在二手房成交、漲幅均較為平穩的7月,趙金燕獲得單月11萬元的提成。

一線城市二手房持續"高燒"樂瞭房中介 苦瞭購房人

  為抑制房價過快上漲,年初中國官方出臺樓市調控新政"國五條"及其細則。雖然在多數城市,此政策並未有效落地,但北京版細則較為嚴厲。其中,"限房價、競地價"的首塊土地8月21日開始競價。

 &房價emsp;對此,偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示,從以往的試點經驗來看,通過行政幹預的"限價地"或能在一定程度上延緩房價上漲的沖動,滿足中低收入的住房需求。不過,由於供求狀況難逆,高價"地王"與"限價地"互現或將成為未來熱點城市土地市場的主流。

  官方數據顯示,7月,中國70個大中城市中,房價環比上漲的城市數量連續四個月下降;房價環比上漲的幅度也總體收窄。在個稅等多項調控政策的影響下,多地二手房成交也在今年4月以來,出現明顯下降。
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