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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??未成年人買房易賣房難
害、財產損害的賠償數額較大等情況。對於監護人為瞭經營或其他目的，將未成年人名下的房產或其他財產擅自予以買賣、抵押、抵債、分割，都將構成侵權行為。
將房子先出租，但是回籠資金的周期又太長，姚先生十分無奈。如有購房問題可咨詢400-606-6969
對於為瞭未成年人利益出售房屋的，辦理登記時，監護人必須提供證明監護身份的材料以及經公證部門公證的出售房產是為瞭未成年人利益的書面保證。俗話說，父
??應
為瞭未成年人的利益。這裡所指的“未成年人的利益”主要包括為瞭未成年人的健康或接受教育，如治病需要支付大筆費用、出國留學的費用，或因未成年人致人傷
內容來自sina新聞
??法律規定：《民法通則》第十八條，監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。《房屋登記辦法》第十四條，因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
??市民姚先生最近想賣掉自己兒子名下的一套房屋，但是卻被告知無法出售。原來早在兒子兩歲出國留學貸款二胎年息時，姚先生為其購置瞭一處房產。如今七八年過去瞭，姚先生想
賣掉這處房產來解決公司資金周轉出現的問題。但房屋中介卻告訴姚先生，因為孩子未成年，根據法律條款房屋二胎轉貸任何問題免費諮詢規定，不符合房屋買賣的條件。沒辦法，姚先生隻能選擇
當怎麼辦：未成年人可以作為權利主體購買房屋，可是處分房產時就遇到瞭難題。從法律法規中，為瞭保護未成年人的合法權益，房屋不能隨意轉讓、交易，除非是
??■提示
娃娃房主賣房難
母之愛子，則為之計深遠。但為孩子購置房產的父母一定要瞭解，盡管孩子名下的房產是自己掏錢買的，但是權利人卻是孩子。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-06/08135969256209172453466.shtml
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