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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  ★ 2013年上半年北京預計推出樓盤共132個，其中純新盤項目49個，老項目後期83個。

  "國五條"突降京城，多數項目延遲推盤

光復鄉二胎房貸是什麼意思

  新盤入市時間的推遲在北京的別墅市場表現得更為明顯，從今車貸信貸南投信義車貸信貸年1月份至今，隻有金科王府和棕櫚灘花園兩個別墅項目拿到瞭預售許可證，僅有45套別墅上市供應。而據記者統計，北京今年上半年推出的別墅項目也隻有21個，占比不到16%。可以預測，別墅產品的稀缺程度將在今年進一步增大。



  "整體來看今年北京推出的樓盤區域相對比較集中，在五環以外的郊區項目比較多，例如房山、通州、昌平、大興，推出的新盤的體量也比較大。"偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉在接受記者采訪時表示，"這些區域購房群體的需求多以剛需為主，他們大部分人是首次置業，多會選擇一些中小戶型(大一居、小兩居)的房子，而開發商建設中低價位樓盤的比重將會逐漸上升，以迎合剛需型市場的巨大需求。"

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-16/13572072217.shtml

 &代償信貸年息借貸增貸轉貸emsp;★ 均價最高的樓盤是禦園，均價為80000元/平米；均價最低的樓盤是尚品華府，均價為

  ★ 數量最多的3個近郊區為通州(23個)、房山(22個)和大興(21個)。

  3月的北京，春寒料峭，原本計劃推出的多數樓盤並沒有悉數亮相。據北京市住建委網站顯示，截至3月底，僅有融科鈞廷、K2·玉蘭灣等5個新盤項目取得瞭預售許可證，不僅與年初各傢機構預測的將有49個入市樓盤的數量相差甚遠，甚至相比去年同期的供應量還少瞭一多半。究其原因，多數開發商表示，需要等到京版"國五條"細則落地，重新調整定價策略後到4月份再推盤；而個別開發商則是因為希望對新一期房源提價，但在申請預售證時又過不瞭關，不得不推遲開盤的時間。

  今後一段時間內，環城近郊的樓盤將會成為整個市場的主力。據記者統計，今年上半年北京市場預計推出的樓盤中七成的項目都位於五環外，數量最多的3個近郊區為通州(23個)、房山(22個)和大興(21個)。

北京上半年預計推出樓盤總覽

  ★ 北京主城區預計推出樓盤36個，占到全部樓盤數量的27.3%。

  7200元/平米。

  談到京版"國五條"落地對於開發商今後推盤的影響，胡景暉坦言："細則出臺後，對於那些定價偏高的項目可能為瞭能夠順利拿到預售證，會將價格制定得更加合理些。另外，短期內(大約六個月左右的時間)市場的需求會有所萎縮，建議開發商相應的在產品促銷和定位上就要更精準一些。六個月之後市場應該會有一個回暖，那時在營銷上，開發商對於產品的客群相對來說會更加定向一些，同時在推出的產品上會更謹慎一些，為更加迎合市場需求而推出一些剛需型產品。"

內容來自sina新聞

相關數據來自市場調研，所刊資料僅供參考，均以開發商實際公佈資料為準 。

  

  亞豪機構的研究數據也印證瞭上述觀點，據統計，4月份北京住宅市場預計將有30餘個項目入市銷售，其中包括中冶·藍城、公園6號、唐源·雲居、中建·國際城等在內的純新盤項目，以及包括金融街融匯、芭蕾雨·悅都、龍湖時代天街、中國水電·雲立方、北京城建·世華泊郡等在內的20餘個老項目後期。

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