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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
應按照存量房的有關程序補建房屋專項維修資金。在2012年3月1日以後辦理網上簽訂購房合同的新建商品房，應當按照有關規定交存房屋專項維修資金。對??4日，青島市物業管理辦公室副主任常英做客網絡問政時介紹，房屋專項維修資金是指專項用於房屋共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金，老舊小區加裝電梯，不屬基金使用的范圍，不能動用。
雨等問題，詢問是否可以使用房屋維修資金進行維修。對此，常英回復稱，《青島市房屋專項維修資金管理辦法》自2012年3月1日起施行，房屋專項維修資金
2012年2月29日以前已鳳山區二胎房屋銀行東勢區土地貸款借款經掛牌公示交易的存量房屋，在辦理房屋登記時，自願交存；以後應按照存量房的有關程序補建房屋專項維修資金。(記者 藍娜娜)
內容來自sina新聞
??同時，有網友詢問一些老舊小區老人眾多，上下樓不方便，在加裝電梯時是否可以使用房屋維修資金。常英稱，房屋專項維修資金是指專項用於房屋共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金，老舊小區加裝電梯不屬於房屋專項維修資金的使用范圍，因此不能使用。
??4日，青島市物業管理辦公室副主任常英作客網絡問政，就“房屋專項維修資金交存”話題在線答疑。有網友詢問，他於2010年購買的房子出現瞭漏
管理中心自22胎房貸 2胎房貸刊登怎麼貸款比較會過件012年3月1日起開展維修資金歸集工作，在此之前購買的商品房屋沒有交存過房屋專項維修資金，因此按規定無法申請使用房屋專項維修資金。
青島老小區裝電梯不能用維修基金
??此外，常英介紹，2012年2月29日之前已經通過網上簽訂購房合同的新建商品房購房者，在辦理房屋登記時，自願交存；以後應按照存量房的有關
程序補交房屋專項維修資金。未納入網上簽約系統的新建商品房，書面簽約時間在2012年2月29日以前的，在辦理房屋轉移登記時自願交存；未交存的，以後
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-06/08255969259281495944909.shtml
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