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在佛山限購令松綁的第一個周末，記者坐地鐵到潯峰崗踩盤。在地鐵站外，清一色是樓盤接送班車，一些二手房經紀還出動私傢車來接送客人到樓盤看房。
勞工貸款率利是多少信貸年息台北市房屋增貸據瞭解，在廣佛交界買佛山盤的買傢，大多既不是廣州戶口，也不是佛山戶口的外地人，限購松綁也沒有改變這種買傢構成。圖為金沙洲佛山盤金名都上周末加推新貨。 陳白帆 攝
南海裡水：大盤敢開"9字頭"
位於裡水的保利紫山國際上周末推出二期，剛好碰上佛山限購松綁，現場人氣非常旺。 李鳳荷 攝
佛山樓雖便宜 住那現不現實？
佛山松限，真正廣州客去買還不多
內容來公館信貸自sina新聞
金沙洲板塊佛山盤：落力拉客 價格不變優惠沒瞭
與記者一同返回金沙洲地鐵站的是一個廣州市民傢庭，樓盤銷售人士早前已表示，90%以上的客人是自駕車前來看房，中午時分的看樓巴人較多，記者乘坐最後一班看樓巴走，人少是意料之中。這個市民傢庭的父親表示，他也是看到佛山限購松綁才來看房的，相比去年年初金沙洲南海盤帶裝修才賣"9字頭"，現在離金沙洲20分鐘車程的南海盤也要"9字頭"，可見限購松綁對南海盤的價格推動有多大。不過相比起廣州的樓價，南海樓盤的價格依然吸引，對於周末度假或者常住的廣州傢庭來說，單價萬元入手一套南海房，再買部車也還汽車貸款計算能承受得起。
上周日上午10時半左右，記者經過地鐵六號線潯峰崗站時，發現該站點已成為佛山樓盤的搶客重鎮，不僅多個佛山樓盤的銷售人員在出站口派傳單、舉牌子，而且各個樓盤的接待巴士，包括小面包車和中巴，都在潯峰崗站路邊等客。不過，從現場看，拉客的情況並不算太理想，多數中巴上還未坐有乘客，出站的乘客也大多是附近樓盤的居民。
記者駕車到金沙洲與廣州盤保利西海岸僅一路之隔的金名都。該盤停車場大部分位置已被停滿，人氣比之前周末略旺。進入銷售中心，大約有五六十臺買傢正在排隊等待選房，該盤上周末加推瞭一批單位。銷售人員表示，目前樓盤主推實用兩房和三房戶型，價格大約1.4萬~1.7萬元/m2(帶裝修)，價格和取消限購之前基本一樣，暫時不打算漲價。而買傢一般會傾向於購買90平方米左右的三房單位，一步到位。銷售人員還告訴記者，佛山取消限購後，來自廣州的買傢並沒有明顯增加，"在廣佛交界買佛山盤的買傢，大多既不是廣州戶口，也不是佛山戶口的外地人，這兩天情況也差不多。現在佛山取消限購限外，對在廣州西部工作的外地戶口買傢來說，確實還是有吸引力的。"同時，銷售人員也表示，投資客並不多，"廣佛交界盤的價格其實是要比佛山很多地方要貴的，從投資角度來看不算很劃算。"
之後，記者又去到金名都旁邊的廣物·山海名門。該項目采取瞭一二手聯動的方式，記者的車輛剛停好就有兩三個二手中介人員過來拉車門。據瞭解，該盤85平方米兩房大概要1.65萬元/m2(帶裝修)，而95平方米三房則要1.75萬元/m2，價格高於金名都。銷售人員表示，佛山取消限購後，之前的一些優惠折扣現在已沒有瞭。記者在現場看到，銷售中心內仍然是銷售人員明顯多過到場客戶，而樣板房內則有幾臺來自廣州的客戶在參觀，不過這幾臺客戶也表示先"看看再說"。
記者隨保利紫山國際的看樓巴到樓盤看房，這個萬畝大盤位於裡水鎮，旁邊就是佛山一環，交通比較便利，距離金沙洲大約20分鐘車程。據項目人士介紹，保利紫山國際今年5月銷售第一期，毛坯價大約為"6字頭"，推出300多套居然認瞭1000多個籌號。最近項目推出二期組團，剛好碰上佛山限購松綁，樓盤現場人氣非常旺，記者還聽到旁邊一桌客人是來自深圳的，他們也是奔著佛山限購松綁的消息而來。記者在現場打聽瞭一下，價格有可能為"9字頭"，相比起一期"6字頭"的毛坯價格高瞭不少。
從價格來看，佛山二手樓價比廣州低是事實，不過，並非每一個人都適合跟風到佛山購買樓價"窪地"的物業。合富置業市場經理梁燕明表示，需根據個人情況考慮，必須要親身對比，實地考察物業及周邊環境是否適合自己。
如傢中有正在讀書的小朋友的傢庭，若跟風到佛山購房的話，需要考慮子女的讀書問題，若是留在廣州讀書到佛山居住，則要考慮日常的交通成本等細節；若是退休人士希望以較高的性價比在佛山選購舒適度較高的物業，則要考慮日常的醫療等問題。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-15/08564374410.shtml
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