北京延慶4宗旅遊用地遇冷 全部以底價成交





宗地名稱

競得房企

地塊建築面積

成交價土信貸嘉義梅山土信貸

北京市延慶縣張山營鎮姚傢營村西側地塊旅遊設施、市政公共設施用地

北京中坤落櫻莊園葡萄酒有限公司

79743平方米

5168萬元

北京市延慶縣香營鄉山底下村東部地塊C8旅遊設施用地

北京天池葡萄酒莊有限公司

3002平方米

396萬元

北京市延慶縣張山營鎮西羊坊村B地塊旅遊設施、市政公共設施用地淡水房屋貸款

北京華氏莊園葡萄酒有限公司

29017平方米

2320萬元

北京市延慶縣張山營鎮西羊坊村A地塊C8旅遊設施用地

北京卓龍莊園葡萄酒莊有限公司

10408平方米

981萬元

北京市通州區運河核心區IV-04地塊F3其它類多功能用地

保利（北京）房地產開發有限公司和佛山順德晟鴻投資有限公司聯合體

62000平方米

80600萬元

北京市通州區運河核心區Ⅸ-10地塊F3其它類多功能用地

北京富力城房地產開發有限公司和北京極富房地產開發有限公司聯合體

136800平方米

173777萬元



 上表為11月18日成交宗地情況

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  新浪樂居訊(記者邱瑟 宋雲龍)11月18日，北京共有6宗土地成功出讓，土地出讓收入超26億元，其中4宗延慶地塊全部以底價成交。

  根據北京市國土局網站公開信息，今日成交地塊包括上周招標的2宗通州地塊以及4宗延慶地塊。其中延慶縣4宗土地全部為旅遊設施用地，分別為延慶縣張山營鎮姚傢營村西側地塊旅遊設施、市政公共設施用地，延慶縣香營鄉山底下村東部地塊C8旅遊設施用地，延慶縣張山營鎮西羊坊村B地塊旅遊設施、市政公共設施用地以及延慶縣張山營鎮西羊坊村A地塊C8旅遊設施用地，總建築面積約達12萬平。

  不過，4宗延慶旅遊用地掛牌均遇冷，與近期北京火熱的土地市場形成瞭鮮明的對比。成交結果顯示，上述4宗土地都僅分別收到1次網上報價，沒有進入現場競價階段，最終全部以底價成交，拿地企業均為葡萄酒莊公司。

  此外，今日還公佈瞭兩宗通州地塊的招標結果。北京富力城和北京極富房地產聯合體以173777萬元、北京保利和佛山順德晟鴻投資聯合體以8.06億元的代價，分別競得通州區運河核心區Ⅸ-10地塊F3其它類多功能用地和通州區運河核心區IV-04地塊F3其它類多功能用地，樓面價分別為1.27萬元/平米、1.3萬元/平米。

  據瞭解，近期北京通州區運河核心區連續出讓多宗地塊，而此前富華置地曾以不到1.1萬元/平米的樓面價在該區域拿下5宗土地。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-18/16382500314.shtml


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